ROMAINVILLE

CARNOT 2 min du métro 3 pièces lumineux avec balcon, sans vis-à-vis

+14

CARNOT 2 min du métro 3 pièces lumineux avec balcon, sans vis-à-vis

ROMAINVILLE 93230

399 000 € *

* 399000 € honoraires inclus

383 654 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROMAINVILLE

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

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Réf : 1533

Votre agence Guy Hoquet Immobilier vous propose en exclusivité, à seulement 2 minutes à pied du métro Carnot (ligne 11), dans une résidence semi-récente parfaitement entretenue avec jardin partagé et local vélo, un appartement de 73,78 m² loi Carrez.... Voir plus

75 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

CARNOT 2 min du métro 3 pièces lumineux avec balcon, sans vis-à-vis

Descriptif

Réf : 1533

75 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

3924 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

30 m2

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Collective

Nombre de caves

Nombre de balcons

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

19/02/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

237 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 237 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 51* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

51 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1950€

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 4 pièces 85 m² 14

ROMAINVILLE 93230

399 000 €

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bien rare, idéalement situé sur la commune de Noisy-le-Sec, au sein d'une résidence moderne et sécurisée achevée après 2021.

Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de standing offre des prestations de qualité et un agencement optimal. Il se compose :
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Les atouts majeurs de ce bien :
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La résidence est également équipée d'un local à vélos et d'un local à poussettes.
-PERFORMANCE : Logement économe avec un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE : C).
LE PLUS : Pour un confort total, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément deux places de parking voisines situées au rez-de-chaussée de la résidence, au prix de 15 500 € FAI chacune.
Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort, de vue et de modernité !

Guy Hoquet ROMAINVILLE

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

Votre conseiller

Jérémie LEVY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous